历经风雨 本质回归

摘要： （2023年2月5日）过去的一年，物业服务行业历经风雨。在增长放缓、问题变多的同时，企业在资本市场的估值水平也不断下降。不过，这一切正在转变，物业服务企业展现出了极强的经营韧性，行...

（2023年2月5日）过去的一年，物业服务行业历经风雨。在增长放缓、问题变多的同时，企业在资本市场的估值水平也不断下降。不过，这一切正在转变，物业服务企业展现出了极强的经营韧性，行业强抗周期性正在凸显。

社区增值服务维持高速增长: 安保环卫消防绿化等基础服务之外，物企能提供的服务正在升级和扩容。物业服务的优势，就是从实际需求出发，发挥“最后一公里”优势，嫁接众多高频服务到社区之中。

收并购潮流还在延续: 2021年是物业服务行业收并购大年，而2022年收购浪潮仍未停止，大宗收并购迭起, 小型收并购不断, 涉及标的包含物业、经纪、环卫、团餐等多种领域。

物业板块在资本市场也面临强势复苏。历经轮番下行周期后，近期物业股在二级市场持续走强，估值的回归是否会给行业带来新的机遇？

而在估值下行后又回归的当下，物业服务的经营本质也更需要我们重新思考。

3月23日，观点机构将继续以年会的形式举办“2023观点物业大会”，聚焦探讨物业服务行业的经营发展、多元开拓、资本对接以及经验和趋势。

届时，现场嘉宾阵容强大，将汇聚物业服务行业龙头企业与模式创新先行者，并邀请权威投资机构及金融投行领袖与高层，共同探讨物业服务行业如何行稳致远。

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